An Unbiased View of 新盤

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不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

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效仿普通法成熟地區之物業成交典範：不同的獨立律師分別代表買賣雙方，打破傳統地產代理模式之弊端：同一代理同時代表買賣雙方易產生利益衝突；華睿地產只代表買家或租客一方，最大程度避免產生利益衝突，保護買賣雙方各自的利益。

香港年輕一輩視買樓為「終生事業」，而儘管想買樓的年輕人們做盡了各種資料搜集，了解了多少行情也好，當自己要買樓的一刻終於來到時，可能又會變得手足無措，不知應該如何做，又或者因為對於買樓流程不太了解而怕被不良的經紀蒙騙。今次文章，我們就為各位整合了新手買樓的不同步驟。文章不會咬人，如果你自覺做好了資料搜集仍怕被人呃，不妨再看看本篇，當作一個買樓精讀班，清楚整個流程之後再出手入市！

代理盤，顧名思義，是指業主委託地產代理放售或放租自己的物業，準買家通常在地產代理舖或代理公司網頁找到的二手樓盤。

何文田新盤│名鑽新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)

出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數

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雖然情況比較少見，但如果買二手樓時，遇上一些不良賣家，刻意在交樓前破壞自己的單位，以不符合標準的狀態交收的話，買家也有權暫停整個交易並請律師協助。

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什麼是綠色按揭？綠色按揭有什麼優惠？安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑是否可以申請？

好多人買樓都會覺得最重要的是計首期，有首期過到壓測借到按揭基本上就一天光曬。這種講法話錯又錯唔哂，因為買樓要一次過付的最大筆數確實是首期，但如果你忽視了其他成本而計錯了預算，亦有可能會出事。

揀樓時，其中一個最重要元素在於一手樓和二手樓之別。買一手樓的話，今時今日香港有大大小小的展銷會，隨時都可以找心水樓盤了解。特別注意如果你要買樓花的話，未必可以借盡高成數按揭。而如果目標是買二手樓的話，最簡單的方法是上睇樓網或者找就近地產經紀，如何做就視乎你的心水地區而定。

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